Nota: É sempre uma boa ideia alugar para alguém com bom crédito . Mesmo que o candidato seja perfeito, o crédito ruim pode indicar imprudência financeira – e nenhuma quantidade de personalidade ou charme pode substituir isso. Ter um contrato de locação por escrito é a melhor forma de comunicar suas expectativas e se proteger em situações jurídicas. Embora os acordos orais sejam legais em alguns casos (geralmente para acordos com duração inferior a 12 meses), eles são menos eficazes do que um documento escrito assinado por ambas as partes.

Sem um documento escrito, pode ser difícil provar o que foi acordado antes da mudança do inquilino. Todas as suas regras e cláusulas devem obedecer às leis específicas do estado. Nosso contrato de locação revisado por advogado torna isso mais fácil para você. É específico do estado, o que significa que seu contrato de locação cumprirá automaticamente as leis estaduais.

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Um contrato de locação útil também é específico . Você deve pensar cuidadosamente sobre quais regras deseja incluir: Animais de estimação são permitidos? Haverá uma taxa de aluguel atrasado? Qual é o valor específico do depósito caução e como o inquilino o recebe de volta integralmente? Você quer uma regra de restrição de ruído?

Certifique-se de que seu contrato de locação seja personalizado para você. Nota: Lembre-se de que os regulamentos HOA não são uma sugestão. Se aplicável, certifique-se de que os regulamentos do seu HOA estejam especificados no seu contrato de locação. Os exemplos incluem: horários de silêncio, expectativas de remoção de neve e regras de estacionamento para hóspedes.